1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
7.3万円/㎡
前年比-44.4%
大分市
7.3万円/㎡
前年比-65.7%
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第4みのりマンション
大分県大分市畑中三丁目
久大本線 / 南大分駅 徒歩38分
1979年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 50.36㎡の場合
相場
399万円
7.9万円/㎡
176
325
473
622
AI査定結果
推定相場価格
399万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
325万円〜473万円
6.4万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第4みのりマンション
360万円（7.1万円/㎡）/ 4階 / 50.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 360万円 | 7.1万円 | 4階 | 50.36㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は7.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 第4みのりマンション 大分市畑中三丁目 | 南大分駅38分 | 360万円 | 7.1万円 | 50.36㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/18 | 学園ハイツ 大分市南春日町 | 大分駅17分 | 450万円 | 8.2万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/27 | 大分エクセル 大分市弁天一丁目 | 大分駅33分 | 460万円 | 7.6万円 | 60.71㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/09 | 寿コーポ 大分市寿町 | 大分駅14分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.46㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/11 | サンコーポ三芳 大分市西大道三丁目 | 大分駅22分 | 400万円 | 8.1万円 | 49.18㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | 藤コーポNo.1 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 278万円 | 6.2万円 | 44.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/20 | コスモス畑A 大分市萩原二丁目 | 牧駅15分 | 320万円 | 6.4万円 | 50.05㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | 三和コーポNO.5 大分市牧三丁目 | 牧駅15分 | 395万円 | 8.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | 三和コーポNo. 大分市高城新町 | 高城駅7分 | 260万円 | 5.8万円 | 44.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/11 | リビングハイツ高城C 大分市高城新町 | 高城駅6分 | 390万円 | 7.1万円 | 54.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビングハイツ花高松A 大分市花高松二丁目 | 高城駅17分 | 298万円 | 6.0万円 | 49.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | コバルトマンションA 大分市三川上一丁目 | 鶴崎駅19分 | 280万円 | 5.5万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.4%下落、大分市では65.7%下落しています。